Description

Propriété de prestige de style Nouvelle-France situé dans un environnement historique sur le bord du majestueux fleuve St-Laurent sur l'Île d'Orléans. La maison de style unique sur l'Île d'Orléans respectant le patrimoine historique.Spacieuse, plafond de 10 pieds, elle possède un grand jardin sur un terrain de 35,250 pieds, piscine creusée avec système de chauffage solaire, de grandes galeries. On retrouve cinq chambres à coucher et cinq salle de bains, la chambre des maîtres a un balcon de 10 x 25 pieds trois salons, salle à manger, cuisine avec dînette, un grand hall et un bureau. Respectueux de l'environnement:grande fenestration côté sud dans la philosophie d'économie d'énergie.Aucun produit chimique pour le traitement de la pelouse et des plantes.Eau de la piscine traitée aux ions pour aucun rejet dans l'environnement.Une vue spectaculaire sur le fleuve et la voie navigable,où les bateaux de croisières et transatlantiques passent. La maison est située à un km d'un golf de 18 trous et à 4,5 km d'une marina.


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Caractéristiques

5 Chambres à coucher
5 Salle de bains

Particularités du bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction : 1992
Fenestration : Alumium extérieur
Type de fenestration : Manivelle (battant), Oscillo-battant
Fondation : Béton coulé
Revêtement : Brique
Revêtement de la toiture : Membrane élastomère et bardeaux Manoir refait en août 2011 Garantie de 10 ans sur main-d'oeuvre et à vie sur les bardeaux .Les garanties sont transférables.
Garage : Au sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules
Armoires de cuisine : Thermoplastique et îlot en granite
Salle de bains : Baignoire à remous, Douche indépendante,Chambre de bain attenante aux chambres à l'étage
Sous-sol : plancher peint faux-finit époxy en 2011.

Particularités du terrain et extérieur de la propriété

Superficie : 35,249.6 PC / 3274,8m2
Terrain : Bordé par des arbres matures et le fleuve St-Laurent
Topographie : Plat
Allée : Asphalte
Stationnement : Garage : au sous-sol pouvant accueillir 3 véhicules et 8 à l'extérieur
Proximité : Piste cyclable, École primaire, Transport en commun PluMobile, Golf à 1 km, Ski de fond,Moto-neige,Musée,Restaurants,Galeries d'art

Détails des pièces

Inclus

Caméras de surveillance, M&S système audio et intercom dans toutes les pièces, les électroménagers, rideaux et stores, 5 magnifiques
lustre
lustres de crystal Schonbek

Exclus

Les
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Description
Chambre 1 1er niveau/RDC 14' X 11'9" marbre
Chambre 2 Etage jardin 15'2" X 10'6" Bois chêne neuf 2011
Chambre 3 Etage fleuve 22'6 "X 13'6" Bois chêne neuf 2011
Chambre 4 Etage jardin 22'6" X 13"4 Porcelaine blanche  
Chambre 5 Etage fleuve 24'11" X 19' Bois chêne neuf 2011
Salle de bain 1er niveau/RDC 6'6" X 7'6" Bois chêne neuf 2007
Salle de bain Chambre 2 9'6" X 8' marbre
Salle de bain Chambre 3 9" X 6'6" marbre
Salle de bain Chambre 4 9' X 6' Porcelaine blanche
Salle de bain Chambre 5 maîtres 11' X10'6" Marbre
Séjour Etage 55' X 22'2" Bois Chêne neuf 2011
Bureau 1er niveau/RDC 14' X13' Marbre
Salle lavage 1er niveau/RDC 9'6" X 7'6" Bois Chêne neuf 2007
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'6" X 16'10" Bois Chêne neuf 2007
Séjour 1er niveau/RDC 26' X 21'9" Bois Chêne neuf 2007
Salon 1er niveau/RDC 25' X 22' Bois Chêne neuf 2007
Cuisine/dînette 1er niveau/RDC 25' X 20' Bois Chêne neuf 2007
Salle à manger 1er niveau/RDC 21' X 20' Marbre

Évaluation, taxes et autres frais

Taxe municipale (2011) : 4,639,25 $
Taxe scolaire (2011) : 1,364,46 $
TOTAL des taxes : 6,003,71 $
Évaluation municipale (2012) : 1,158,700.00$
Électricité : 2011 5 460,00 $

Équipements

Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage : Électricité / Foyer au gaz / Génératrice de secours
Équipements/Services : Système d'alarme,Aspirateur central, Climatiseur par secteur, caméras de surveillance à l'extérieur,Musique et intercom dans toutes les pièces, Entrée électrique 400 Amp., Génératrice de secours installée sur entrée électrique,terrain clôturé avec portail électrique.

Services

Approvisionnement en eau : Puit artésien d'environ 127 pieds de profondeur et système UV.
Système d'égouts : Fosse et champs d'épuration 1998 refait pour augmenter le nombre de chambres

Maison de prestige à vendre sur le bord du fleuve St-Laurent à L'Île d'Orléans

à 15 minutes du Vieux-Québec ,Québec,Canada